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maison à vendre 5 pièces - 102,53 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2958

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.53 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Maison récente construite en 2009, située à Carquefou dans un quartier résidentiel au calme. Vous y trouverez 3 chambres, un séjour de 40 m2, un espace cuisine, et une arrière cuisine. L'étage distribue 3 chambres sur parquet avec placards, et une salle de bain avec une baignoire d'angle.

Maison à faible consommation énergétique, avec chauffage au sol. DPE C ; GES : A

Vous y trouverez un jardin aménagé avec une grande terrasse, un abri de jardin.

En outre, un garage aménagé, et deux stationnements sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 291 m2.

Prévoir quelques rafraîchissements et aménagements.

Accès rapide à la route de Paris et à l'autoroute. Bus vers Nantes/ Haluchère à 350m2, écoles, collège, lycée à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Arrière cuisine (13,7 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Conduit cheminée existant
  • Fenêtres pvc
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Cabanon de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2022
Bien proposé par Anaïs ouvrard EI, agent commercial (RSAC 822595823)

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