Toutes les actualités immobilières de CARQUEFOU par CENTURY 21 C.A.I.

Depuis l’instauration de la loi climat et résilience du 22 août 2021 et aussi la crise énergétique qui touche la France depuis 2022, nous parlons de plus en plus de performance énergétique dans l’immobilier mais avec de vraies difficultés de perception de l’impact de la qualité du DPE sur la valeur d’un bien immobilier.

Au terme de l’assemblée générale du 27 octobre 2023, Century 21 a été nommée syndic de la copropriété « Les Villas du Housseau » située 58 rue de la Mainguais à Carquefou en lieu et place de Nexity

Carquefou, une charmante commune de Loire-Atlantique limitrophe de Nantes qui attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Carquefou, voici quelques conseils pour vous aider à faire le meilleur choix.

Lorsqu'on se lance dans l'immobilier, l'une des questions les plus cruciales qui se pose est de savoir s'il vaut mieux acheter dès maintenant ou attendre une opportunité plus propice. Ce dilemme est particulièrement pertinent, étant donné les fluctuations de prix du marché immobilier. Dans cet article, nous examinerons les facteurs à prendre en compte pour vous aider à prendre la meilleure décision pour votre investissement.

Pour une fois que nous avons un ministre du logement (Patrice Vergriete nommé le 20 juillet), nous avons comme première mesure, une taxation supplémentaire pour les propriétaires de biens immobiliers. Votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous explique tout !

Dans un marché immobilier plus difficile, il peut arriver que vous rencontriez des difficultés à vendre votre maison au prix souhaité. Cela peut être frustrant, mais ne vous découragez pas. Dans cet article, nous vous proposons quelques conseils pratiques pour surmonter les obstacles et réussir à vendre une maison qui peine à trouver preneur. Ces conseils peuvent vous aider à relancer le processus de vente et à trouver l'acheteur idéal.

Aujourd’hui les ventes immobilières de particuliers à particuliers ne représentent plus que 30% du marché de la transaction en France. Les 70% restants sont faits par les professionnels de l’immobilier dont 95% par les agences et le reste par les notaires. Ces 30% de ventes se décomposent à 50/50 entre le relationnel proche du vendeur et les petites annonces. Si vous souhaitez tentez votre chance sur des sites comme Le Bon Coin ou PAP, il faut savoir que vendre une maison peut être une tâche complexe, mais avec une planification minutieuse et une approche stratégique, vous pouvez maximiser vos chances de réussite. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes essentielles pour vendre votre maison avec succès. Que vous soyez un vendeur novice ou expérimenté, ces conseils vous aideront à mettre en valeur votre maison et à attirer des acheteurs potentiels.

Le Sénat a entériné, mercredi 14 juin 2023, la loi anti-squat visant à sanctionner plus durement les squatteurs. Le texte, déposé par la majorité présidentielle, a été adopté contre l'avis de la gauche et des associations.

Retour en 2020 ! Le HCSF (Haut Conseil pour la Stabilité Financière) va à nouveau revoir sa copie. En, effet, jusqu’en janvier 2020, il existait deux méthodes de calculs pour vérifier l’endettement d’un investisseur. La méthode classique qui est appliquée depuis pour laquelle on ajoute les revenus locatifs aux autres revenus et la méthode différentielle pour laquelle on retranchait le crédit des loyers avec une décote de 70%. Certes les taux d’endettement explosaient, mais cette méthode reflétait mieux la solvabilité réelle des investisseurs.

Hausse des taux, baisse du pouvoir d'achat, baisse des prix. On voit / lit / entend beaucoup de chose. Pour vous aider à faire le point, votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous propose un point ! En effet, l'achat d'un bien immobilier est souvent l'un des investissements les plus importants de notre vie, le fameux petit nid douillet pour installer sa famille. Malheureusement, avec l'évolution des taux de crédit immobilier actuel des taux d’intérêt qui sont passés de 1.22% en janvier 2022 à plus de 3 % en mai 2023 on observe un impact significatif sur le pouvoir d'achat des acheteurs.

Après l’estimation de Century 21 début janvier 2023, l’information des notaires fin janvier, c’est la confirmation du gouvernement ce mercredi 10 mai des chiffres du marché de l’immobilier en 2022

À partir de l'année prochaine, l'administration fiscale prévoit d'utiliser l'intelligence artificielle pour repérer les extensions de maisons non déclarées dans le cadre de sa lutte contre la fraude fiscale. Cette initiative fait suite à une première phase de chasse aux fraudeurs qui a visé les piscines non déclarées. Pour cette année, l'administration fiscale espère repérer entre 80 000 et 100 000 extensions de maisons non déclarées, en plus des 20 000 découvertes l'année dernière. Ces découvertes pourraient générer des recettes fiscales supplémentaires de l'ordre de 50 à 60 millions d'euros liées à la taxe foncière.

L'investissement locatif est une stratégie d'investissement immobilier qui permet aux investisseurs d'acheter des biens immobiliers dans le but de les louer afin de générer un revenu supplémentaire ou de se créer un patrimoine. Parmi les nombreuses villes françaises attractives pour l'investissement locatif, Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique, se démarque comme une possibilité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous allons examiner pourquoi l'investissement locatif à Carquefou peut être un choix judicieux.

Les propriétaires qui envisagent de vendre leur propriété ont le choix entre travailler avec une agence immobilière ou de vendre par eux-mêmes en utilisant des sites de vente en ligne comme le Bon Coin. Mais vendre une propriété peut être une tâche difficile et stressante, surtout si vous essayez de le faire par vous-même.

Après l'annonce des agences immobilières Century 21 début 2023 c'est la confirmation par les notaires que le prix de vente des maisons baisse en Loire Atlantique depuis l'été 2022. Votre agence immo C21 de Carquefou fait le point!

Votre maison de Carquefou est trop grande pour votre quotidien de senior et vous souhaitez vendre ce bien pour acheter un appartement en Loire-Atlantique tout en vous rapprochant de vos petits-enfants ? Notre équipe CENTURY 21 C.A.I., située 2 rue Notre Dame La Blanche à Carquefou, vous donne les clés d’une vente réussie et les étapes à respecter pour vendre en toute sérénité avec l’accompagnement de nos professionnels de l’immobilier.

Vous avez un projet de vente ou de location à réaliser prochainement et vous vous demandez quelles sont vos droits et obligations à respecter ? Vous pouvez contacter notre agence Century 21 CAI située au 2 rue Notre Dame la Blanche à Carquefou qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour faire le point sur les changements qui impactent déjà la vente ou la location de vos biens immobiliers, votre agence immobilières Century 21 CAI de Carquefou vous propose un résumé des règles en vigueur

Une agence immobilière n’est pas un centre de consommation d’énergie important. Nous n’avons pas de machines-outils, ni d’équipements particuliers. Nous sommes de simples bureaux avec des équipements bureautiques (PC, imprimante, téléphonie,…) et une machine Nespresso Pour ceux qui n’ont pas eu l’occasion de nous rendre visite, votre agence immobilière Century ...

Suite à la parution d’une information selon laquelle 45% des crédit immobiliers seraient refusés à cause du taux d’usure, votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous propose de faire le point !