L'impact de la hausse des taux sur le pouvoir d'achat des acheteurs immobiliers
Hausse des taux, baisse du pouvoir d'achat, baisse des prix. On voit / lit / entend beaucoup de chose. Pour vous aider à faire le point, votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous propose un point ! En effet, l'achat d'un bien immobilier est souvent l'un des investissements les plus importants de notre vie, le fameux petit nid douillet pour installer sa famille. Malheureusement, avec l'évolution des taux de crédit immobilier actuel des taux d’intérêt qui sont passés de 1.22% en janvier 2022 à plus de 3 % en mai 2023 on observe un impact significatif sur le pouvoir d'achat des acheteurs.
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23/05/2023
La synthèse du marché immobilier 2022 faite par le gouvernement en mai 2023
Après l’estimation de Century 21 début janvier 2023, l’information des notaires fin janvier, c’est la confirmation du gouvernement ce mercredi 10 mai des chiffres du marché de l’immobilier en 2022
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10/05/2023
Le fisc continue sa traque dans l’immobilier grâce à l’intelligence artificielle
À partir de l'année prochaine, l'administration fiscale prévoit d'utiliser l'intelligence artificielle pour repérer les extensions de maisons non déclarées dans le cadre de sa lutte contre la fraude fiscale. Cette initiative fait suite à une première phase de chasse aux fraudeurs qui a visé les piscines non déclarées. Pour cette année, l'administration fiscale espère repérer entre 80 000 et 100 000 extensions de maisons non déclarées, en plus des 20 000 découvertes l'année dernière. Ces découvertes pourraient générer des recettes fiscales supplémentaires de l'ordre de 50 à 60 millions d'euros liées à la taxe foncière.
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27/04/2023
Investissement locatif à Carquefou: Un choix judicieux pour les bailleurs
L'investissement locatif est une stratégie d'investissement immobilier qui permet aux investisseurs d'acheter des biens immobiliers dans le but de les louer afin de générer un revenu supplémentaire ou de se créer un patrimoine. Parmi les nombreuses villes françaises attractives pour l'investissement locatif, Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique, se démarque comme une possibilité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous allons examiner pourquoi l'investissement locatif à Carquefou peut être un choix judicieux.
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11/04/2023
Pourquoi confier la vente de sa maison à une agence immobilière ?
Les propriétaires qui envisagent de vendre leur propriété ont le choix entre travailler avec une agence immobilière ou de vendre par eux-mêmes en utilisant des sites de vente en ligne comme le Bon Coin. Mais vendre une propriété peut être une tâche difficile et stressante, surtout si vous essayez de le faire par vous-même.
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30/03/2023
L’info de l’agence immo Century 21 Carquefou : Le prix de vente baisse
Après l'annonce des agences immobilières Century 21 début 2023 c'est la confirmation par les notaires que le prix de vente des maisons baisse en Loire Atlantique depuis l'été 2022. Votre agence immo C21 de Carquefou fait le point!
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15/02/2023
Vendre une maison à Carquefou avec CENTURY 21 C.A.I.
Votre maison de Carquefou est trop grande pour votre quotidien de senior et vous souhaitez vendre ce bien pour acheter un appartement en Loire-Atlantique tout en vous rapprochant de vos petits-enfants ? Notre équipe CENTURY 21 C.A.I., située 2 rue Notre Dame La Blanche à Carquefou, vous donne les clés d’une vente réussie et les étapes à respecter pour vendre en toute sérénité avec l’accompagnement de nos professionnels de l’immobilier.
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24/01/2023
Les nouveautés 2023 par votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou
Vous avez un projet de vente ou de location à réaliser prochainement et vous vous demandez quelles sont vos droits et obligations à respecter ? Vous pouvez contacter notre agence Century 21 CAI située au 2 rue Notre Dame la Blanche à Carquefou qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier.
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13/01/2023
L’info de l’agence immobilière Century 21 Carquefou: la rénovation énergétique
Pour faire le point sur les changements qui impactent déjà la vente ou la location de vos biens immobiliers, votre agence immobilières Century 21 CAI de Carquefou vous propose un résumé des règles en vigueur
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24/11/2022
Le plan de sobriété énergétique de votre agence immobilière Century 21 Carquefou
Une agence immobilière n’est pas un centre de consommation d’énergie important. Nous n’avons pas de machines-outils, ni d’équipements particuliers. Nous sommes de simples bureaux avec des équipements bureautiques (PC, imprimante, téléphonie,…) et une machine Nespresso Pour ceux qui n’ont pas eu l’occasion de nous rendre visite, votre agence immobilière Century ...
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06/09/2022
L’info de votre agence immobilière Century 21 de Carquefou : le taux d’usure !
Suite à la parution d’une information selon laquelle 45% des crédit immobiliers seraient refusés à cause du taux d’usure, votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous propose de faire le point !
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22/08/2022
Réaliser des travaux dans une location, les conseils de votre agence immobilière
Général lorsque l’on pense travaux et location, nous pensons des travaux à la charge du bailleur pour soit : Rendre décent le logement et le mettre sur le marché locatif. Il convient notamment que le logement respecte les préconisations du Règlement sanitaire Départemental Améliorer le logement pour le rendre plus ...
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04/08/2022
Bilan du contrôle SOCOTEC dans votre agence immobilière Century 21 à Carquefou
Comme vous le savez, le réseau d’agences immobilières Century 21 a une nouvelle fois innové en proposant le service CLE (Contrôle du Logement et de ses Equipements) en partenariat avec la SOCOTEC fin 2021. Lorsque vous réalisez un achat immobilier, vous avez accès aux diagnostiques immobiliers qui vous renseignent notamment ...
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10/07/2022
Acheter sa maison maintenant ou attendre que les prix baissent ?
Vous avez certainement entendu qu’en ce moment l’immobilier est cher voir peut-être top cher. Avant de signer un crédit immobilier sur 25 ans, il est donc légitime pour un acquéreur de se demander si cela vaut encore le coup d’acheter aujourd’hui ou pas! Tout le monde le dit, l’Immoblier vole ...
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01/07/2022
Votre agence immobilière C21 de Carquefou vous informe sur la montée des eaux
Bien entendu dans votre agence immobilière Century 21 CAI située 2 rue Notre Dame la Blanche à Carquefou, nous sommes conscients du changement climatique et nous participons à lutte contre celui-ci au sein de l’agence, mais évidemment cet article n’est pas à vocation écologique mais est en lien avec l’immobilier. ...
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12/06/2022
L’info vente par l’agence immobilière C21 de Carquefou : l’audit énergétique.
Un nouveau décret vient d’être publié sur la loi climat et résilience du 22 août 2021 cette fois concernant la vente de bien immobilier. Nous vous avions déjà annoncé des changements qui concernait la gestion de vos biens immobiliers en location avec notamment l’interdiction de relouer des passoires thermiques. Cette ...
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01/06/2022
Une bonne nouvelle pour les bailleurs de notre agence immobilière de Carquefou
Avec le retour de l’inflation, l’IRL augmente aussi ! Mais au fait c’est quoi l’IRL ? L’IRL c’est l’indice de révision des loyers. Il fixe les augmentations que peuvent exiger les propriétaires bailleurs auprès de leur locataire à la date anniversaire du bail. Il se calcul sur la moyenne d’augmentation ...
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09/05/2022
Un changement important dans votre agence immobilière Century 21 de Carquefou
Comme vous le savez, votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou rédige les compromis de vente et est séquestre. Nous faisons partis des 35% des agences immobilières en France à rédiger les avants contrats de vente. C’est un acte juridique important que certains ne maitrisent pas et qui choisissent ...
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01/05/2022
Louer détendu en zone tendue, mode d’emploi de l'agence immobilière Century 21
Le manque de clarté sur la mise à jour réglementaire sur l’encadrement des loyers en zone tendue semble poser quelques difficultés aux bailleurs. A la base, c’est pourtant simple ! Mme Duflot a créé en 2014 des zones tendues avec la fameuse loi ALUR. Le principe est le suivant : ...
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10/04/2022
Règlement du jeu VOS CHARGES DE COPROPRIETE OFFERTES de l'agence Century 21 CAI
ARTICLE 1 – ORGANISATEUR DU JEU L’agence immobilière CENTURY 21 CAI, à savoir : la SARL New Way au Capital de 10.000 euros RCS Nantes 752 612 317 – domiciliée au 2 rue Notre Dame La Blanche 44470 CARQUEFOU. RCP S.A.A. sis 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS. Titulaire ...
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01/04/2022