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maison à vendre 8 pièces - 275,54 m2 LE LOROUX BOTTEREAU - 44

Ref : 3104

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 275.54 m2 - LE LOROUX BOTTEREAU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Cette maison semble être un véritable paradis pour les amateurs d'équitation ! Avec ses vastes espaces intérieurs et ses dépendances spécialement conçues pour les chevaux, elle offre un cadre idéal pour ceux qui apprécient la vie à la campagne et les activités équestres.
Le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, semble être l'endroit parfait pour se détendre après une journée à cheval. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et offre une vue magnifique sur l'espace de vie principal.
La grande cuisine aménagée et équipée est dinatoire, lieu convivial avec un accès direct à la terrasse.
Avec cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir les occupants et leurs invités.
Les dépendances, notamment le garage, l'atelier et les box à chevaux, sont des atouts précieux pour les amateurs de chevaux. Ils permettent de prendre soin des animaux et de stocker le matériel nécessaire à l'équitation.
L'extérieur clos sans vis-à-vis et la carrière offrent un environnement sécurisé et fonctionnel pour s'adonner à sa passion pour l'équitation en toute tranquillité.
En somme, cette propriété semble être une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 365,3 m2
  • Surface habitable : 275,5 m2
  • Surface terrain : 4 099 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée/véranda (16,2 m2)
    • Family room (95,7 m2)
    • Mezzanine (21,8 m2)
    • Cuisine (27,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Couloir (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (16,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Atelier (20,8 m2)
    • Garage (43,4 m2)
    • Mezzanine (8,7 m2)
    • Annexe (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc et radiateurs étage aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Annexe
  • Cheminée
  • Fenêtres pvc
  • Garage : oui
  • Puits
  • Terrain clos et arboré
  • Volets pvc manuels
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3250,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs ouvrard EI, agent commercial (RSAC 822595823)

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