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maison à vendre 5 pièces - 123,81 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2883

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.81 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

À vendre : maison à étage avec 4 chambres, nichée dans la campagne de Carquefou
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à étage située en campagne de Carquefou. Avec ses nombreux atouts et beaucoup de potentiel, cette maison offre une vie de plain-pied idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
Ses caractéristiques principales sont :
4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille et vos invités et un bureau
Un grand jardin de 1447 m², offrant amplement d'espace pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement se détendre et profiter de la tranquillité.
Des dépendances généreuses, offrant des possibilités infinies pour la création d'espaces supplémentaires, tels qu'un atelier, une salle de jeux ou même un espace de travail à domicile.
La vie de plain-pied vous permet de profiter d'un agencement pratique où toutes les pièces principales se trouvent au même niveau.
Bien qu'elle nécessite des travaux de décoration, vous pourrez donner vie à vos idées et transformer cette maison en un véritable bijou.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Ramassage scolaire à proximité pour les écoles de Carquefou, bus 85 de la TAN à 1,4 km
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Vue globale

  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 1 438 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (20,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Arrière cuisine (8,1 m2)
    • Chaufferie (2,1 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Véranda (13,8 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Autre (11,6 m2)
    • Dépendance (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bardage
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Volets roulants manuels
  • Fenêtres pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688,0 € et 3636,0 € pour 2021

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