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appartement à vendre 2 pièces - 36,01 m2 NANTES - 44

Ref : 2821

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.01 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Idéalement situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble "la cour des roses" venez découvrir cet appartement T2 ultra lumineux exposé sud. Une entrée avec placard donne accès à la pièce de vie de 18m² qui comprend une cuisine aménagée équipée avec bar déjeunatoire. Pièce ouvrant sur un balcon 5.22m² par sa grande porte fenêtre 3 vantaux. Une salle de bain / wc avec sèche serviettes, et une chambre spacieuse sur parquet stratifié avec son dressing aménagé et accès direct au balcon. Situé à la Beaujoire à proximité immédiate des transports et des commerces alimentaires vous bénéficiez en sous sol d'un box fermé et d'un local vélos. La résidence est sécurisée et bien entretenue.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour-cuisine (18,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021
Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

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