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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,70 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3211

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.7 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

En plein cœur de Carquefou, à vendre appartement de type 2 au 1er étage avec balcon.
Il se compose d'une entrée, un WC, un cellier, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau attenante.
Au sein d'une copropriété de 2016 (toujours sous garantie décennale) vous disposez du confort de l'ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol.
Le bonus : un espace de rangement est accessible depuis le balcon exposé Ouest.
Les prestations complémentaires : le Chauffage individuel au gaz et la fibre.
Toutes les commodités à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce de vie (19,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Remise (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtres pvc
  • Volets pvc manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 711 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 919,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs ouvrard EI, agent commercial (RSAC 822595823)

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