1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement CARQUEFOU (44470)

1 pièce - 36,16 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3166

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

À saisir : belle opportunité aux abords du golf de Carquefou !

Découvrez ce charmant T1 de 36m², parfaitement lumineux, offrant une entrée indépendante équipée d'un visiophone et d'un placard double. La salle d'eau/WC est spacieuse et confortable.

La pièce de vie de 25m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre, donne accès à une terrasse de plus de 10m² et à un jardinet, créant un espace de vie convivial et agréable.

Caractéristiques principales :

Entrée indépendante avec visiophone
Pièce de vie de 25m² avec espace cuisine aménagé et équipé
Salle d'eau/WC spacieuse
Terrasse et jardinet pour profiter des soirées d'été
Place de parking aérien privatif
Local vélos

Situation idéale :
Proximité immédiate des transports en commun : arrêt de bus aux portes de la résidence et voie de bus autonome en cours d'aménagement
Proche des commodités : salle de sports, espaces conviviaux, futur complexe de cinémas
Accès facile aux grands axes routiers
La copropriété offre une construction de qualité avec des prestations modernes : volets roulants électriques, VMC, sèche-serviettes dans la salle d'eau. Les charges, incluant eau froide et chauffage, en font un logement économique.

Ce T1 est parfait pour un primo-accédant dynamique cherchant à investir dans un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du golf de Carquefou. Il ne vous reste plus qu'à penser à l'aménagement et à la décoration avant de profiter de ce lieu de vie exceptionnel.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Localiser le bien

Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,5 m2)
    • Pièce de vie (26,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toît plat
  • Digicode
  • Videophone
  • Détecteur de fumée
  • Jardin privatif
  • Terrasse bois
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 104,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 320,0 € pour 2021
Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants