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maison à vendre 7 pièces - 125,39 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2814

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 125.39 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Maison située à Carquefou d'une surface habitables de 125m², dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports en commun. Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle !
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/3syeZbS_9DwRayPb-IzcC-. Confort du chauffage gaz (2021), le rez-de-chaussée propose le hall d'entrée distribuant un vaste salon/séjour de 35m² avec son extension de 2016, une cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine/ buanderie, WC, un espace détente/chambre/salle de jeux ainsi que le garage. A l'étage, le palier offre l'accès aux 4 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing +salle de bains) ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Les extérieurs sont arborés et aménagés avec terrasse, pergola et cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 258m² sans vis-à-vis exposée Nord-Ouest.
De plus amples informations sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,9 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 258 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour-salon (33,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Arrière cuisine (9,9 m2)
    • Salle de jeux (10,5 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre suite 3 (13,8 m2)
    • Garage (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage
  • Double vitrage, placards
  • Cabanon de jardin
  • Fenêtres alu ext. / pvc int.
  • Volets roulants électriques
  • Garage : oui
  • Pergola
  • Porte garage électrique
  • Terrasse carrelée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2021 :Aménagement garage/arrière cuisine/espace détente 2016 : Extension séjour 2021 : tableau EDF 2019 : Paysagiste jardin Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas glotin EI, agent commercial (RSAC 805241577)

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