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appartement à vendre 3 pièces - 64,78 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2811

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.78 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Exclusivité AMEPI, Quartier de la Fleuriaye à Carquefou, dans un secteur aéré, bordé de nature, appartement de type 3 très lumineux d'une surface de 64,8m² habitables sans travaux exposé Sud-Est avec 2 chambres. Très bien entretenu et au goût du jour, il comprend une entrée distribuant la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et accès balcon. La partie nuit dispose d'un dégagement avec ses 2 chambres, WC et salle de bains. Au sein de la résidence, vous trouverez également 1 garage boxé. Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle !
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/3_AeQMuF1CVQvYS1CFe_cn
Proximité des commodités et cadre verdoyant.
De plus amples informations sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (2,4 m2)
    • Séjour-cuisine (35,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Fenêtres pvc
  • Volets roulants manuels
  • Garage : oui

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €
  • Charges de copropriété : 976 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas glotin EI, agent commercial (RSAC 805241577)

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