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Description
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/0_D07sg1X1HQt-MicMN92O.
Lumineuse et entretenue, édifiée sur une parcelle de 596m², cette maison de 133m² habitables (surface totale de 160m²) offre une facilité d'accès à Nantes (proximité Périphérique, autoroute A11), aux transports TAN (ligne 95), aux cars scolaires et commodités. Cette demeure sans vis-à-vis et avec vie de plain-pied dispose d'un agencement confortable avec :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée/dégagement avec placard distribuant la pièce de vie (41m²) avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant, une suite privative (chambre + salle d'eau) et une salle de bains.
À l'étage, le palier offre 3 belles chambres, une salle de jeu (pouvant faire office de 4ème chambre), un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs laissent place pour du stationnement (3 ou 4 véhicules) et une belle surface de jardin à l'arrière (clôturée et boisée) sans vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse avec store banne, d'une terrasse couverte et d'un garage indépendant. Confort avec de nombreux rangements à disposition, chauffage au sol, volets roulants électriques, eau des maraîchers, arrosage automatique et internet fibre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,9 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 596 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Séjour-salon (30,2 m2)
- Chambre suite 1 (12,6 m2)
- SDE suite 1 (2,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Arrière cuisine (24,7 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (15,9 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Chambre 5 (9,7 m2)
- Bureau 2 (4,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Couloir 2 (5,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Conduit cheminée existant
- Fenêtres pvc
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Terrain clos et arboré
- Terrasse carrelée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1235 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2022