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maison à vendre 6 pièces - 183,07 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44

Ref : 2621

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.07 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

A vendre sur la commune de SAINTE LUCE SUR LOIRE, maison de 183 m² avec vie de plain-pied (4 chambres). Cette maison familiale dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine semi-ouverte aménagée, salon-séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, une chambre, salle de bains (douche et baignoire) un bureau/ buanderie, WC indépendant et garage (45m²).
À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, WC indépendant, dressing et salle d'eau.
Elle est implantée sur une parcelle de 526m², exposée SUD, clôturée et arborée avec un garage et préau.
Situation proche école, collège, commerces, transport TAN et accès NANTES.
Confort du chauffage par le gaz et production d'électricité par panneaux photovoltaïques.

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Vue globale

  • Surface totale : 247,7 m2
  • Surface habitable : 183,1 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Lingerie (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Préau (43 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Couloir 2 (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Grenier
    • Garage 2 (19,7 m2)
    • Dressing (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaiques 2010 Echéance du contrat 07/2030

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2021

Bien proposé par Nicolas glotin , agent commercial (RSAC 805241577)

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