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maison à vendre 5 pièces - 98,12 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2489

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.12 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Maison 4 chambres avec vie de plain-pied à vendre sur Carquefou.

Située dans le quartier de la Mainguais, dans une copropriété calme et sécurisée, maison construite en 2010 de 98 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : séjour de 38 m², cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque four et hotte), chambre avec salle d'eau privative, WC; à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec WC.

Jardin privatif, box fermé, place de parking et local à vélos / poussettes.

Proche des écoles primaire, secondaire et supérieure (moins de 1,5km), une boulangerie à 550 mètres et des grands axes.


Prix de vente : 299 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 23 Lots (dont parkings garages et habitation).
Charges annuelles 980€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • cave/débarras (4,7 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Garage : oui
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
149
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Guénaëlle oger , agent commercial (RSAC 884956848)

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