maison à vendre 3 pièces - 110,85 m2 ST AIGNAN GRANDLIEU - 44

Ref : 2442
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

UNIQUE SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU Loft cosy transformé il y a 9ans, de plus de 110 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de près de 80m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace lingerie avec de grands placards et une salle d'eau avec le WC.
Un premier escalier distribue une chambre de 18m² au sol et un deuxième escalier offre la seconde chambre de 21m² au sol.
Original dans sa conception et bien mieux qu'un appartement, en plein bourg vous bénéficiez de tous les services de proximité à pied.
Coté plus : le confort du gaz avec son chauffage par le sol, le 98 du transport de la TAN à moins de 100m et pas de travaux à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (57,3 m 2)
    • Cuisine (23 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m 2)
    • Lingerie (8,9 m 2)
    • Chambre 1 (3,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit

À savoir

  • Travaux récents : Travaux réalisés en 2012

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Anaïs ouvrard , agent commercial (RSAC 822595823)

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