Maison à vendre - 8 pièces - 175,2 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 C.A.I.
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Maison à vendre - 8 pièces - 175,2 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 175,2 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 2318

SAINT FELIX - TORTIERE A 70m de l'Erdre et à 150m des lignes TAN 10 et 23. Situation idéale pour cette maison familiale de 175m² habitables. Beaucoup de charme, de volume et d'authenticité grâce aux parquets de chêne, aux hauteurs sous plafonds proche des 3m et à l'escalier en bois distribuant les 3 niveaux. Elle vous accueille par une vaste entrée desservant le séjour en triple exposition, la cuisine de 15m² aménagée et équipée et un WC séparé. Le 1er étage dispose d'un palier, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un second WC séparé et de 4 chambres dont une de 23 m². Le 2nd étage, mansardé, reçoit 2 chambres et un bureau (facilement transformable en salle d'eau) et un grenier . Un garage, un atelier et une remise viennent compléter la prestation. La parcelle de 272m², accessible directement par la rue, est close de murs et agréablement arborée. Fenêtre en PVC, chaudière gaz récente. Travaux de décoration à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 184,2 m2
  • Surface habitable : 175,2 m2
  • Surface terrain : 272 m2
    • EntrĂ©e (14,3 m 2)
    • SĂ©jour (31,3 m 2)
    • Cuisine (15,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (9,9 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (22,9 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Chambre 3 (15,2 m 2)
    • DĂ©gagement (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • Chambre 4 (11,4 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • palier (5,3 m 2)
    • Bureau (3,7 m 2)
    • DĂ©gagement (0,7 m 2)
    • Chambre 5 (9,8 m 2)
    • Chambre 6 (7,5 m 2)
    • Garage (19,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1950
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pis
  • CheminĂ©e, double vitrage
  • Abri de jardin parpaings
  • CheminĂ©e ouverte
  • FenĂŞtres pvc
  • Garage : oui
  • Jardin privatif
  • Persiennes mĂ©talliques manuelles
  • Porte garage bois
  • Terrain clos et arborĂ©
  • Terrasse gravillons
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2031 €
Les performances énergétiques
  • 171
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Bien proposé par Maximilien loiret, agent commercial (RSAC 008838365)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
265
Authentifié par Qualitelis

8/10

Vendeur Ă  l'Ă©coute, disponible, serviable  

Almasse G.
Client Acheteur après acte de vente
Almasse G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vendeur Ă  l'Ă©coute, disponible, serviable

10/10

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci   Lire la suite

Bruno & Christine A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno & Christine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! C’était un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche. J’ai hâte de voir votre maison une fois les travaux terminés !

10/10

Nous avons très bien Ă©tĂ© accompagnĂ©s afin d acquĂ©rir notre maison. L agence a gĂ©rĂ© toutes les dĂ©marches qui nous ont facilitĂ© cette acquisition.   Lire la suite

Quentin & Hind L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Quentin & Hind L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Je suis très fier de pouvoir vous accompagner dans tout vos projets. J’espère que l’installation dans la maison avance bien. Plus qu’une petite quinzaine de jours avant de finaliser la vente de votre appartement !