maison à vendre 6 pièces - 90,68 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2075
400 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 90.68 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
maison à vendre - 6 pièces - 90.68 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

CARQUEFOU LE CHÊNE VERT À vendre charmante maison de 91m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC et un garage.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un dressing.
Idéalement située au calme sur une parcelle de 378m² exposée au sud et sans vis-à-vis.
Les bonus : terrasse carrelée, parcelle clôturée, store banne, nombreuses possibilités d'évolutions.
Bus 95 de la TAN vers Haluchère-Batignolles à 500m.
Sortie Autoroute vers Angers / Paris à 1km.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour-salon (34,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Autre dégagement (1,7 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Garage (14,9 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Bureau (5,0 m 2)
    • Chambre 1 (6,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,9 m 2)
    • Chambre 3 (7,5 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dressing (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + crépis
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : NETTOYAGE TOITURE ENDUIT AVEC PRODUIT + PIGNON RADIATEURS ENVIRON 8 ANS CUISINE HYGENA 12 ANS BALLON ELEC 5 ANS
  • Taxe foncière : 844 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Anaïs ouvrard , agent commercial (RSAC 822595823)

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