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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1941

NANTES PERRAY - ROUTE DE SAINTE LUCE, mieux qu'un appartement, une maison ! coquette avec ses 67m² habitables, 94 en surface totale grâce à ses combles aménagées en chambre de 27m² au sol.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont celle sous les combles), une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Sur une parcelle d'environ 150m², avec la proximité toutes les commodités (C7 à 200m et tram Haluchère-Batignolles à 2km, E. Leclerc Paridis à 1km, écoles), pas de gros travaux à prévoir, la maison offre une cour avec une terrasse sous un préau.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 153 m2
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour-salon (19,6 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (28,7 m2)
    • Combles aménageables (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit + crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets pvc manuels
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : tableau elec 2013 chaudiere 2012 velux chambre 3 porte d'entrée et deux radiateurs Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 655 €
A proximité
  • Bus TAN : 200m
  • Commerces : 1km
  • Tramway : 2km
  • Ecole : 2km
Les performances énergétiques
  • 170
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Madame Anaïs OUVRARD de l'agence Century 21 de Carquefou Centre est une perle. Elle a non seulement été toujours disponible mais également très réact…  Lire la suite

julien M.
Client Acheteur après acte de vente
julien M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Anaïs OUVRARD de l'agence Century 21 de Carquefou Centre est une perle. Elle a non seulement été toujours disponible mais également très réactive et de très bons conseils de la première visite à la signature de l'acte définitif. Je suis extrêmement satisfait de son travail et la conseillerai bien évidemment à mes proches.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Un grand merci pour votre message, il n’y a pas meilleure satisfaction. Ah si, le champagne quand même ?. Nous avons formé une super équipe, j’ai vraiment apprécié travailler avec vous ! À bientôt dans les rues de Carquefou !

10/10

Une équipe à l'ecoute, bon relationnel. Accompagne sur tous les sujets  Lire la suite

Olivier ET Sandrine B.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier ET Sandrine B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une équipe à l'ecoute, bon relationnel. Accompagne sur tous les sujets

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

J’apprécie également le relationnel que nous avons ensemble et il est vrai que notre petit escapade d’aujourd’hui dans les douves du château était des plus drôles. Une anecdote qui restera gravé dans ma mémoire ! Toutes l’équipe vous remercie pour votre agréable commentaire.

9.7/10

Des professionnels à l'écoute et rassurants. Tres belle présentation du bien, photos, détails...  Lire la suite

Laurence et Hélène C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence et Hélène C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Des professionnels à l'écoute et rassurants. Tres belle présentation du bien, photos, détails...

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Moi qui m’attendait à recevoir une mauvaise note comme vous me l’aviez annoncé en tant qu’enseignante (j’ai pourtant toujours eu de bonnes notes en sport !), vous me voyez agréablement surpris. Trêve de plaisanteries, nous sommes dans la dernière ligne droite pour finaliser votre acquisition et serions heureux de vous offrir une coupe de champagne à cette occasion.