maison à vendre 5 pièces - 118,09 m2 ANCENIS - 44
Ref : 2595
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre ANCENIS Maison familiale de 120m².
Le rez-de-chaussée vous accueille par son entrée desservant la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. Une vaste chambre de 14m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards aménagés.
Une salle de bain avec WC, une petite mezzanine pouvant faire office de 2ème bureau.
Côté pratique : Vous apprécierez le garage avec sa porte motorisée, les deux caves ainsi qu'un abri bois.
Le jardin arboré et entièrement clos de 500m² est exposé plein sud et dispose d'une agréable pergola.
A 2km de l'espace 23 à Ancenis-Saint-Géréon et à 600m des bords de Loire.
1km de la gare d'Ancenis qui dessert Nantes et Angers en 30 minutes.
Proximité des écoles.
Le rez-de-chaussée vous accueille par son entrée desservant la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. Une vaste chambre de 14m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards aménagés.
Une salle de bain avec WC, une petite mezzanine pouvant faire office de 2ème bureau.
Côté pratique : Vous apprécierez le garage avec sa porte motorisée, les deux caves ainsi qu'un abri bois.
Le jardin arboré et entièrement clos de 500m² est exposé plein sud et dispose d'une agréable pergola.
A 2km de l'espace 23 à Ancenis-Saint-Géréon et à 600m des bords de Loire.
1km de la gare d'Ancenis qui dessert Nantes et Angers en 30 minutes.
Proximité des écoles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,9 m2
- Surface habitable : 118,1 m2
- Surface terrain : 502 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour-salon (25 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Bureau (12 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (8,9 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (14,6 m2)
- Salle de bains/WC (4,1 m2)
- Cave 1 (7,8 m2)
- Cave 2 (9,2 m2)
- Garage (18,9 m2)
- Mezzanine (2,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 17 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 3 mars 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 03/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676,0 € et 2268,0 € pour 2022
Bien proposé par
Emeline
lemoine
, agent commercial (RSAC 853843498)