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maison à vendre 6 pièces - 114,59 m2 LES SORINIERES - 44

Ref : 2436

414 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.59 m2 - LES SORINIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Exclusivité
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Description

EXLUSIVITÉ - À vendre sur la commune des Sorinières, située à proximité immédiate du Bourg, profitant de toutes les commodités, charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis avec 3 chambres. Implantée sur une parcelle de 424m², cette maison lumineuse et entretenue de près de 115m² habitables comprend une entrée distribuant une pièce de vie avec le salon/séjour avec poêle à granulés et le salon détente (45m²), la cuisine aménagée/équipée ouverte (11.5m²) ainsi que le partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), WC et une deuxième salle d'eau indépendante.
Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle !
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/3gwkBPGNf47xiH1j4INOh0
Son agencement inspire la convivialité et l'architecture séduit par le salon avec plafond toute hauteur, son espace détente ainsi que le patio. Pour compléter, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et bricolage avec un préau/carport, un atelier, garage et grenier.
De plus amples informations sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,1 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour-salon (25,8 m2)
    • Chambre suite (11,5 m2)
    • SDE/Dressing suite 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Espace détente (19,3 m2)
    • Préau (31,2 m2)
    • Atelier (8,5 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Fenêtres pvc
  • Poële à bois
  • Poële à granulés
  • Porte garage sectionnelle
  • Volets roulants électriques
  • Porte garage électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ouvertures 2011
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 14/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304,0 € et 1764,0 € pour 2022
Bien proposé par Nicolas glotin , agent commercial (RSAC 805241577)

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