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appartement à vendre 4 pièces - 77,17 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44

Ref : 2884

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.17 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

A vendre en exclusivité sur la commune Sainte Luce sur Loire, appartement avec balcon exposé SUD de type 4 (T4) de 77m² habitables au 1er étage avec ascenseur. Proximité du transports TAN (lignes C7 et 87), des commodités avec l'ensemble scolaire Félix Tessier, l'accès aux axes routiers pour rejoindre la ville de Nantes ou encore le Super U de Thouaré sur Loire.
Entrez en immersion dans cet appartement grâce à la visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/1TA-S28iX9-OA4Sx2HIqTA
Au 1er étage de cette résidence récente (2010) sécurisée, ce logement lumineux parfaitement agencé et aménagé avec gout, intègre un hall d'entrée distribuant le salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée/équipée (pièce de vie de 32m²), 3 chambres avec placard (10 à 11m²), WC, salle de bains, cellier/buanderie et garage privatif en sous-sol et stationnements visiteurs sécurisés. Balcon de 7m² exposé SUD accessible par la pièce de vie ainsi que par la cuisine. Pas de procédure en cours.
De plus amples informations sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour-cuisine (31,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Garage (14,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 1328,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1328,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas glotin EI, agent commercial (RSAC 805241577)

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