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maison à vendre 5 pièces - 116,52 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2857

434 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 116.52 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

À vendre, charmante maison de plain-pied non mitoyenne située quartier de la Madeleine à Carquefou, d'une superficie de plus de 115m². Cette maison exposée sud vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une terrasse (avec une pergola rétractable) pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est située en impasse, au calme, à proximité des commodités. En bonus, un garage double.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour-salon (33,3 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Garage 2 (14,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Arrière cuisine (3,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cabanon de jardin
  • Terrasse
  • Terrain clos et arboré
  • Pergola
  • Portail électrique
  • Fenêtres pvc
  • Volets roulants électriques
  • Charpente fermette
  • Double garage
  • Conduit cheminée : ajout possible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs ouvrard EI, agent commercial (RSAC 822595823)

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