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appartement à vendre 4 pièces - 70,56 m2 NANTES - 44

Ref : 2781

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.56 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

La Beaujoire à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur ce T4 très lumineux bénéficie d'une pièce de vie confortable de 28m², 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et des wc séparés. ainsi que de deux extérieurs, d'un box en sous sol sécurisé et local à vélos Résidence sécurisée. Travaux de rafraichissement à prévoir Idéal investisseurs ou Premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Séjour-cuisine (28,7 m2)
    • Box (12 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1106 €
  • Charges de copropriété : 1412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 951,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

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