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appartement à vendre 3 pièces - 76,91 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2688

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.91 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Carquefou la Fleuriaye en exclusivité. Appartement T3 dans résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant un salon séjour donnant sur une terrasse avec store banne exposée Ouest, cuisine d'artisan réalisée en 2022 avec verrière pouvant être fermée ou ouverte sur le salon selon ses envies. Deux chambres donnant sur un espace vert exposées Est, une salle d'eau et des wc séparés refaits en 2022. en sous sol un box fermé avec prise électrique complète ce bien. A visiter rapidement. Accès super U, écoles par voie verte, bus au bout de la rue. Centre équestre et Erdre tout proche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toît plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Store banne électr.
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
82
14
GES
14

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

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