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maison à vendre 6 pièces - 187,83 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2491

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.83 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

LE SOUCHAIS. Maison de 188m², 5 chambres. Rez-de-chaussée composé d'une entrée cathédrale, d'un vaste séjour quadruple exposition de 69 m² incluant la cuisine Américaine (aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Coté vie pratique, la buanderie vous mène au garage carrelé de 30m² avec porte sectionnelle motorisée. L'étage vous accueille avec un palier/mezzanine desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasques, un WC séparé et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. A l'extérieur, la terrasse ouvre sur une parcelle de 625m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis.
Les façades ont été nettoyées et l'intégralité des peintures (murs et plafonds) ont été refaites en 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,1 m2
  • Surface habitable : 187,8 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (54,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre suite 5 (15,9 m2)
    • Dressing suite (5,1 m2)
    • SDB suite 5 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Terrain clos et arboré
  • Cheminée insert
  • Garage : oui
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Allée goudronnée
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres pvc
  • Porte garage sectionnelle
  • Porte garage électrique
  • Terrasse béton
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage des Façades - 2023 Peintures intégrales Murs et Plafonds - 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

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