Maison à vendre 4 pièces - 91,50 m2 TREILLIERES - 44
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée en 2011, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour traversant particulièrement lumineux, ouvert sur le jardin privatif, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante et fonctionnelle. Un WC avec espace technique complète le niveau.
L'étage accueille un espace nuit parfaitement organisé, comprenant trois chambres, chacune avec un rangement ou un placard, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC séparé. L'agencement est idéal pour une famille souhaitant disposer de volumes confortables, sans travaux immédiats.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, accessible directement depuis le salon, permettant de profiter des beaux jours, d'un espace de jeu pour les enfants ou d'un coin détente. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique individuel, d'un double vitrage, et bénéficie d'une connexion fibre.
Ses points forts :
Construction récente et bien isolée
3 chambres + 2 pièces d'eau + 2 WC
Séjour lumineux ouvert sur jardin
Quartier résidentiel recherché et calme
Jardin clos, idéal pour un usage familial
La commune de Treillières offre un cadre de vie agréable, des services de proximité, et un accès facilité vers Nantes et les principaux axes routiers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Surface terrain : 218 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Séjour-salon (26,2 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit et peinture
- Double vitrage, placards
- Volets roulants électriques
- Fenêtres pvc
- Charpente traditionnelle
- Abri de jardin
- Garage : sans
- Jardin privatif
- Terrasse béton
- Terrain clos
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).