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Maison à vendre 4 pièces - 91,50 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 2836

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.5 m2 - TREILLIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir ? Cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2011, est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de plus de 26 m² avec ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte, aménagée, complète harmonieusement ce bel espace de vie.

La maison propose 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC.

Côté confort : double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, connexion fibre, tout-à-l'égout.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, proche des commodités et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour-salon (26,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit et peinture
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres pvc
  • Charpente traditionnelle
  • Abri de jardin
  • Garage : sans
  • Jardin privatif
  • Terrasse béton
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

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