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Nouveau PTZ

Publiée le 02/01/2013

Le nouveau prêt à taux zéro (sans intérêt) est réservé aux primo-accédants et permet d'acheter ou de construire un logement neuf ou non encore occupé à condition de respecter la performance énergétique de la réglementation thermique 2012 (RT 2012) ou du label BBC 2005 pour les logements dont le permis de construire a été déposé avant 2013.

 

L'importante rénovation pour une remise à neuf d'un logement ancien et l'acquisition du logement social qu'occupe un ménage sont les deux exceptions pour l'obtention de ce prêt.

 

 

Pour bénéficier du PTZ+, l'emprunteur devra répondre à plusieurs critères :

 

En zone A (Paris, Ile-de-France et Côte-d'Azur) : pour une personne seule, le plafond de ressources est fixé à 36 000 € et 61 200 € pour les couples avec enfants. Le montant du prêt ne peut pas dépasser 33% du total des autres prêts concourant au financement de l'opération.

 

En zone B1 (villes de plus de 250 000 habitants) : respectivement, 26 000 € et 44 200 €, 26%.

 

En zone B2 (villes de plus de 50 000 habitants hors zone B1) : 20 000 € et 34 000 €, 21%.

 

En zone C (le reste du territoire) : 18 500 € et 31 450 €, 18%.

 

 

La durée du PTZ+ est entre 12 et 25 ans, en tenant compte des revenus de l'emprunteur, du nombre d'occupants du logement, de la localisation et de la nature (neuf ou social ancien).

 

Le remboursement différé sera possible pour les ménages les plus modestes.

 

Retrouvez l'intégralité de l'article de lavieimmo.com.

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