Toutes les actualités immobilières de CARQUEFOU par CENTURY 21 C.A.I.

À Carquefou comme ailleurs, mettre un bien immobilier en location représente un engagement important. Pour les propriétaires bailleurs, la sécurisation des revenus locatifs est une priorité. En tant qu’agence Century 21 implantée à Carquefou, nous avons pour mission d’accompagner nos clients avec des solutions concrètes et éprouvées. Parmi elles, deux garanties permettent de se prémunir contre les loyers impayés : la GLI (Garantie Loyers Impayés) et la garantie VISALE.

En tant qu'agent immobilier à Carquefou, je constate au quotidien combien le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) influence les décisions d’achat ou de location. Depuis janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location et les logements classées G, F ou E ne peuvent plus être mis à la vente sans audit. Cette réglementation, déjà en vigueur, s'inscrit dans une stratégie plus large de rénovation énergétique du parc immobilier français.

Alors que le marché immobilier connaît un ralentissement avec une baisse des prix dans de nombreuses régions, de plus en plus d’investisseurs s’interrogent : est-ce le bon moment pour se lancer dans l’investissement locatif ? La réponse est clairement oui. Voici pourquoi.

La baisse actuelle des taux d'intérêt offre une opportunité particulièrement intéressante pour les emprunteurs qui ont déjà souscrit à un crédit immobilier. Que ce soit par une renégociation avec votre banque actuelle ou par un rachat de prêt par une autre institution financière, vous pouvez bénéficier de conditions d'emprunt beaucoup plus avantageuses et ainsi réaliser des économies substantielles sur le coût global de votre crédit.

Vous souhaitez acheter une maison familiale à Carquefou pour vous installer dans un logement avec jardin et offrir une chambre à chacun de vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 C.A.I., située au 2 rue Notre Dame La Blanche, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Carquefou pour investir près de Nantes et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans le Pays Nantais ainsi que pour vendre au meilleur prix sur la région Pays de la Loire.

Après une année 2023 marquée par une forte hausse des taux d’intérêt et du ralentissement des ventes, 2024 représente un tournant pour le marché immobilier. Si la baisse des taux amorcée cette année reste modérée, elle a déjà commencé à produire ses effets sur le volume des ventes et des transactions avec un nombre de signature de compromis de vente au dernier trimestre 2024 record dans votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou.

Depuis la récente démission du gouvernement français, de nombreuses interrogations surgissent quant à l'évolution des taux d'intérêt sur les crédits immobilier et à leur impact sur le marché immobilier. Cependant, il est important de rappeler que les mécanismes économiques et les politiques monétaires, qui influencent ces taux, ne dépendent pas directement des événements politiques internes. Cet article vise à rassurer les acheteurs immobiliers sur l’avenir des taux d’intérêt et à expliquer pourquoi ils peuvent envisager leurs projets immobiliers avec sérénité.

Régulièrement, nous allons à la rencontre des propriétaires de nos secteurs de vente et notamment pour proposer une estimation de leur maison ou de leur appartement. Très souvent, on nous dit : je n’ai pas besoin de connaître la valeur de mon bien immobilier, je suis très bien chez moi et je ne compte pas vendre. Bien entendu, faire appel à un expert pour connaître la valeur vénale ne signifie pas forcément vendre. Alors pourquoi faire appel à un professionnel pour estimer son logement ? Votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous indique quelques pistes.

Il est difficile aujourd’hui de savoir quelle est l’agence immobilière la plus performante sur Carquefou. Il est pourtant primordial pour un vendeur de confier sa maison ou son appartement à un professionnel de qualité. Pour ce faire, trois critères importants sont à prendre en compte : Le nombre et la qualité des avis clients, la visibilité sur internet et le nombre de ventes réalisées

Même si l'immobilier est souvent perçu comme une valeur sûre et refuge pour l'investissement, c’est aussi malheureusement un secteur qui attire également les escrocs. Malencontreusement aujourd’hui nous entendons de plus en plus parler de clients arnaqués aussi bien dans la location que dans un achat !

Est-ce qu’acheter l’immeuble en étant locataire du terrain va solutionner la crise du logement en France ?

Zoom sur les dernières tendances du marché immobilier 2024 à Carquefou. En quoi le marché tend-il à se stabiliser ? Investissement immobilier : quelles sont les opportunités d’acquisition en 2024 ?

Comment analyser la situation du marché immobilier actuelle ? Vous avez un projet d’achat immobilier à Nantes ou à Carquefou ? Vous êtes au bon endroit ! Century21 Carquefou vous accompagne au quotidien dans tous vos projets d’investissements immobiliers quels qu’ils soient. Pour bien comprendre les enjeux du marché immobilier actuel et les tendances qui se dégagent, vos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ! Century21 vous propose un d’horizon sur la situation du marché immobilier actuelle pour mieux comprendre sa stabilisation, avec notamment la stabilisation des droits de mutation, la baisse des taux d’intérêt et la fin de la baisse du prix des biens immobiliers.

En tant qu'agent immobilier, la gestion locative est une partie essentielle de notre activité. Parmi les défis auxquels nous sommes confrontés, la sécurisation des revenus des bailleurs est primordiale. Bien entendu nous réalisons une étude poussée du locataire avant de signer le bail pour limiter les risques. Mais cette étude a des limites. En effet, lors de l’étude solvabilité avant l’entrée dans les lieux, tout va bien. Malheureusement, il se peut que le locataire subisse des accidents de la vie (perte d’emploi, séparation,..) qui ne lui permettront plus de payer le loyer. C'est là que la Garantie Visale entre en jeu.

En quoi l’année 2024 est-elle propice à l’achat de votre maison principale à Carquefou ? Pourquoi faire appel à votre agence Century 21 pour vous lancer dans votre achat de résidence principale à Carquefou ? Vous souhaitez financer un projet de vie ? Vous envisagez l’achat de votre maison principale à Carquefou ? Malgré un marché immobilier tendu, avec une baisse d’environ 20%, les enjeux pour les particuliers souhaitant investir dans leur résidence principale sont tout de même à considérer. Marqué par une forte augmentation des taux d’intérêt et une baisse des achats, le marché de l’immobilier, qui atteint des records en 2021/2022, tend aujourd’hui à évoluer vers des perspectives plus réjouissantes pour les ménages désireux d’investir dans leur résidence principale. L'année 2024 présente en effet une phase de stabilisation des taux d’intérêt, ainsi qu’une baisse des prix de l’immobilier, rendant plus accessibles les projets d’achats immobiliers à titre personnel, pour les particuliers. Zoom sur les raisons pour lesquelles cette année est un moment propice pour concrétiser votre projet d’achat.

Que retenir de cette année 2023 sur le plan immobilier à Carquefou, dans les pays de Loire ? A l’aube de cette nouvelle année 2024, votre agence immobilière Century21 basée à Carquefou, proche de Nantes, dans les pays de Loire, est ravie de vous présenter en détail le bilan immobilier de son année 2023. Outre un marché immobilier tendu et la hausse significative des taux de crédit immobilier, votre agence est fière de présenter une rétrospective plutôt positive pour cette année qui vient de s’achever. Tour d’horizon sur un contexte immobilier particulier et sur les perspectives offertes par le marché immobilier, attendues en 2024 !

Tour d’horizon sur les éléments à prendre en compte pour acheter votre bien immobilier avec efficacité et rentabilité. Vous avez décidé de vous lancer dans un projet immobilier d’investissement locatif, mais vous ne savez pas par où commencer ? Votre agence Century21 vous livre ses conseils pour adopter la bonne stratégie face au marché immobilier actuel

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon en Loire-Atlantique et acheter une maison à Carquefou pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 C.A.I., située au 2 rue Notre-Dame La Blanche, vous propose de découvrir les atouts de Carquefou pour investir près de Nantes ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.

Depuis l’instauration de la loi climat et résilience du 22 août 2021 et aussi la crise énergétique qui touche la France depuis 2022, nous parlons de plus en plus de performance énergétique dans l’immobilier mais avec de vraies difficultés de perception de l’impact de la qualité du DPE sur la valeur d’un bien immobilier.

Au terme de l’assemblée générale du 27 octobre 2023, Century 21 a été nommée syndic de la copropriété « Les Villas du Housseau » située 58 rue de la Mainguais à Carquefou en lieu et place de Nexity