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Les taux sur les crédits immobiliers baissent encore.

Publiée le 22/11/2015

Nous vous annoncions dès le 1er août que les taux sur les crédits immobiliers allaient baisser à la rentrée (voir cette actualité). Nous le confirmions au mois d’octobre (voir cette actualité).

 

En novembre, les taux sur les crédits immobiliers continuent de baisser, source : http://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/credit-immobilier-encore-quelques-baisses-de-taux-33474.html

 

Il s’agit in fine depuis février 2015, de variations à la marge qui ont un impact limité sur le coût du crédit immobilier. Si on prend par exemple, une maison à vendre sur Carquefou, le prix moyen est de 275 000 €. Si vous souscrivez un emprunt sur 25 ans sur la totalité du prix de vente de la maison avec un TEG de 3%, le coût du crédit sur votre maison sera de 116 224.33 € pour une mensualité de 1 304.08. Si le TEG passe à 2.95%, le coût sur l’achat de votre maison sera 114 082.21 € pour une mensualité de 1 296.94 €.

 

Il n’y a donc pas d’intérêt à attendre une baisse des taux pour acheter une maison. En effet, il faudra durant cet intervalle se loger et donc payer un loyer. Il n’y a donc pas de gain financier à reporter son projet immobilier.

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