Maison à louer 3 pièces - 57,10 m2 NANTES - 44
Ref : 3609
850 €
par mois charges comprises
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Description
À louer Maison de plain-pied avec jardin clos 2 chambres Nantes Erdre
Cette maison de 57 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, se compose :
d'une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'un salon-séjour lumineux,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
de WC séparés,
d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement ou le bricolage.
Édifiée sur une parcelle de 134 m², elle bénéficie d'un jardin clos orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ses atouts :
Chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière 2016),
Double vitrage et bonne isolation,
Connexion fibre,
Secteur paisible à proximité des commodités.
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille.
Conditions de location : ce bien est exclusivement accessible avec un dossier de garantie VISALE validé.
-> Tester votre éligibilité : https://www.visale.fr/visale-pour-les-locataires/avantages/
Disponible immédiatement.
Cette maison de 57 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, se compose :
d'une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'un salon-séjour lumineux,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
de WC séparés,
d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement ou le bricolage.
Édifiée sur une parcelle de 134 m², elle bénéficie d'un jardin clos orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ses atouts :
Chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière 2016),
Double vitrage et bonne isolation,
Connexion fibre,
Secteur paisible à proximité des commodités.
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille.
Conditions de location : ce bien est exclusivement accessible avec un dossier de garantie VISALE validé.
-> Tester votre éligibilité : https://www.visale.fr/visale-pour-les-locataires/avantages/
Disponible immédiatement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Surface terrain : 134 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée Cuisine (14,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Atelier (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinture
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Cabanon de jardin
- Fenêtres pvc
- Volets roulants électriques
- Terrain clos et arboré
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Cuisine Rénovation peinture Chaudiére Année rénovation: 2022
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Honoraires charge locataire : 704,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,40 €
- Etablissement état des lieux : 114,20 €
- Dépôt de garantie : 820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
