Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,26 m2 NANTES - 44
Ref : 3605
501,75 €
par mois charges comprises
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Description
NANTES Saint-Donatien / Rue du Général Buat Studio lumineux de 25 m² - LIBRE DE SUITE
Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces (Intermarché à 240 m), des transports (ligne C1 à 68 m / C6 à 350 m) et du centre-ville, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il comprend :
une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec accès à un petit balcon,
une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur),
une salle d'eau avec WC.
Un logement idéal pour une personne seule ou un étudiant, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Soumis à la garantie loyers impayés ou VISALE
Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces (Intermarché à 240 m), des transports (ligne C1 à 68 m / C6 à 350 m) et du centre-ville, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il comprend :
une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec accès à un petit balcon,
une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur),
une salle d'eau avec WC.
Un logement idéal pour une personne seule ou un étudiant, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Soumis à la garantie loyers impayés ou VISALE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (23 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 471,75 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 26 septembre 2025
- Charges de copropriété : 20 €
-
Honoraires charge locataire : 390,18 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,66 €
- Etablissement état des lieux : 50,52 €
- Dépôt de garantie : 471,75 €
À proximité
- Commerces : 50 m
- Bus TAN : 50 m
- Tramway : 1.4 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
