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L'actualité de CENTURY 21 C.A.I.

Encore une performance de votre agence immobilière Century 21 CAI à Carquefou

Publiée le 21/11/2014

Selon les données de l’observatoire des loyers (le site clameur), la vacance locative moyenne au niveau nationale est de 2 mois. Source : http://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/location-les-logements-restent-vides-85-semaines-en-moyenne-29414.html

C’est-à-dire qu’il faut en moyenne 5 mois pour trouver un locataire : les 3 mois de préavis plus les 2 mois de vacance locative. Dans votre agence Century 21 CAI à Carquefou la moyenne entre la date de mandat et la date de signature du bail depuis le 1 janvier 2014 à ce jour est de 61,86 jours soit 2 mois, tous biens confondus : maison, appartement, parking ! Nous sommes donc 60% plus performent qu’une agence moyenne. Cela s’explique par : notre marque, notre emplacement privilégié à côté de la Poste, la qualité du personnel et notre visibilité sur Internet.

Attention ce délai va augmenter énormément dans les mois à venir ! En effet, tous les baux signés ou renouvelés depuis le 27 mars 2014 tombent sur le coup de la loi de Mme Duflot dite loi ALUR. Il est notamment prévu que dans les zones tendues dont Nantes métropole fait partie que le préavis passe de 3 mois à 1 mois. C’est-à-dire que la vacance locative va passer de 2 mois à 4 mois, soit une hausse de 100%.

Plus que jamais nous conseillons aux bailleurs de prêter attention aux moyens utilisés pour trouver le bon locataire.