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  4. Location Appartement CARQUEFOU (44470)

appartement à louer 2 pièces - 40,80 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2678

573 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.8 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Exclusivité

Description

A LOUER - Carquefou - Appartement de type 2 dans la résidence neuve LE COURTIL, au cœur du bourg de Carquefou.
L'appartement situé au 3eme étage, dispose d'un balcon, bien exposé : sud/est. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre de plus de 11 m² et d'un salon/cuisine aménagée et équipée (avec frigo, plaque vitrocéramique et hotte). Vous bénéficierez d'un local vélo privatif et d'un stationnement en sous-sol. L'appartement est éligible en loi Pinel et disponible à partir du 12 septembre 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour-cuisine (20 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 513,03 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 septembre 2022
  • Charges de copropriété : 52 €
  • Honoraires charge locataire : 489,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 81,60 €
  • Dépôt de garantie : 513,03 €

À proximité

  • Autoroute : 700 m
  • Bus TAN : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 50 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 63,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,80
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/04/2018

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