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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,21 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3884

943 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.21 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

CARQUEFOU LA FLEURIAYE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC TERRASSE ET BOX

Situé dans le quartier de la Fleuriaye à Carquefou, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 11 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Un box privatif en sous-sol complète ce bien.

À proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, avec l'arrêt de bus IUT (ligne 95) à seulement 300 m.

Disponible à partir du 14 novembre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour-salon (22,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Autre dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 893 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 783,38 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 140,42 € TTC
  • Dépôt de garantie : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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