Appartement F4 à louer 4 pièces - 119,83 m2 CARQUEFOU - 44
Ref : 3829
1 600 €
par mois charges comprises
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Description
CARQUEFOU LA GALOPINIÈRE SPACIEUX T4 RÉNOVÉ DE 120 M² DPE B DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À Carquefou, au sein d'un ensemble immobilier rénové, découvrez cet appartement T4 de 120 m² offrant de beaux volumes et des espaces de vie particulièrement agréables.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de près de 34 m² et cuisine ouverte aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace de 24,50 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins. Les rangements intégrés sous les rampants apportent un côté pratique supplémentaire.
Entièrement rénové, le logement bénéficie de prestations actuelles, d'un chauffage individuel par géothermie et d'une bonne isolation. Son DPE classé B constitue un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Les points forts : trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un espace supplémentaire à l'étage, de nombreux rangements et une excellente performance énergétique.
Disponible immédiatement.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises, dont 90 € de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 1 510 €
Honoraires de location : 1 391,66 € TTC, dont 239,60 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
DPE : B
À Carquefou, au sein d'un ensemble immobilier rénové, découvrez cet appartement T4 de 120 m² offrant de beaux volumes et des espaces de vie particulièrement agréables.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de près de 34 m² et cuisine ouverte aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace de 24,50 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins. Les rangements intégrés sous les rampants apportent un côté pratique supplémentaire.
Entièrement rénové, le logement bénéficie de prestations actuelles, d'un chauffage individuel par géothermie et d'une bonne isolation. Son DPE classé B constitue un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Les points forts : trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un espace supplémentaire à l'étage, de nombreux rangements et une excellente performance énergétique.
Disponible immédiatement.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises, dont 90 € de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 1 510 €
Honoraires de location : 1 391,66 € TTC, dont 239,60 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
DPE : B
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,8 m2
- Surface habitable : 119,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour-salon (33,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau 1 (7,0 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Palier (24,5 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Salle d'eau 2 (1,6 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc et radiateurs étage géothermie
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1510 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 9 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 1391,66 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1152 € TTC
- Etablissement état des lieux : 239,66 € TTC
- Dépôt de garantie : 1510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
