Appartement F4 à louer 4 pièces - 118,40 m2 CARQUEFOU - 44
Ref : 3828
1 600 €
par mois charges comprises
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Description
CARQUEFOU Plus de 60 m² de pièce de vie dans une ancienne ferme rénovée
Volumes, lumière et caractère définissent ce logement de 118 m² habitables entièrement réhabilité.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace de vie de plus de 63 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Une arrière-cuisine apporte un vrai confort au quotidien.
La terrasse privative de près de 24 m² prolonge naturellement la pièce de vie.
À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Poutres anciennes, parquet et lignes contemporaines donnent à cet étage une ambiance chaleureuse, tandis que les rangements intégrés facilitent l'aménagement.
Le logement profite également d'un DPE B et d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique. Internet via Starlink.
Volumes, lumière et caractère définissent ce logement de 118 m² habitables entièrement réhabilité.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace de vie de plus de 63 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Une arrière-cuisine apporte un vrai confort au quotidien.
La terrasse privative de près de 24 m² prolonge naturellement la pièce de vie.
À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Poutres anciennes, parquet et lignes contemporaines donnent à cet étage une ambiance chaleureuse, tandis que les rangements intégrés facilitent l'aménagement.
Le logement profite également d'un DPE B et d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique. Internet via Starlink.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,1 m2
- Surface habitable : 118,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Séjour-salon (41,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Local technique (1,6 m2)
- Cuisine (22,0 m2)
- Arrière cuisine (4,2 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre suite (17,1 m2)
- WC 2 (0,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc et radiateurs étage géothermie
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1510 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 1388,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1152 € TTC
- Etablissement état des lieux : 236,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 1510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
