Appartement F2 à louer 2 pièces - 22,42 m2 CARQUEFOU - 44
Ref : 3721
555 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 22.42 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Location appartement 1 chambre situé au Souchais à Carquefou, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Ce bien de 22,42 m² habitables (27,8 m² au sol) idéal pour un profil étudiant ou jeune professionnel.
Descriptif Technique et Agencement
Le logement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces :
Espace de Vie : Un séjour-cuisine de 11,72 m² comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson).
Espace Nuit : Une chambre séparée de 5,7 m² disposant d'importants volumes de rangement intégrés.
Sanitaires : Une salle d'eau de 3,7 m² avec douche, ainsi qu'un WC indépendant de 1,3 m².
État général : Le bien est en excellent état de conservation, classé en DPE D, et ne nécessite aucuns travaux.
Caractéristiques de l'Immeuble
Chauffage au sol
Production d'eau chaude : Individuelle.
Proximité : commerces, transports et écoles
Conditions Financières
Loyer mensuel : 555 € charges comprises.
Charges : 97 €/mois (provision soumise à régularisation annuelle incluant l'entretien et les fluides communs) comprenant entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagère, chauffage au sol, abonnement eau et électricité.
Dépôt de garantie : 405 €.
Honoraires locataire : 267 € dont visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 224€ et état des lieux : 43€.
Descriptif Technique et Agencement
Le logement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces :
Espace de Vie : Un séjour-cuisine de 11,72 m² comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson).
Espace Nuit : Une chambre séparée de 5,7 m² disposant d'importants volumes de rangement intégrés.
Sanitaires : Une salle d'eau de 3,7 m² avec douche, ainsi qu'un WC indépendant de 1,3 m².
État général : Le bien est en excellent état de conservation, classé en DPE D, et ne nécessite aucuns travaux.
Caractéristiques de l'Immeuble
Chauffage au sol
Production d'eau chaude : Individuelle.
Proximité : commerces, transports et écoles
Conditions Financières
Loyer mensuel : 555 € charges comprises.
Charges : 97 €/mois (provision soumise à régularisation annuelle incluant l'entretien et les fluides communs) comprenant entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagère, chauffage au sol, abonnement eau et électricité.
Dépôt de garantie : 405 €.
Honoraires locataire : 267 € dont visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 224€ et état des lieux : 43€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,8 m2
- Surface habitable : 22,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour-cuisine (11,7 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 458 € par mois
- Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 27 février 2026
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Honoraires charge locataire : 267 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
- Etablissement état des lieux : 43 €
- Dépôt de garantie : 405 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
