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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,98 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3683

760 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

À LOUER : Appartement 2 chambres Carquefou
Appartement 2 chambres de 56 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, dans un environnement calme à Carquefou.
Description :
Une pièce de vie lumineuse avec parquet
Une cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Situation :
Environnement résidentiel calme
Proximité des commodités et des axes principaux
Accès rapide aux services et transports
Informations :
Loyer CC : 760 € / mois (dont 10 € de charges)
Chauffage : Électrique individuel
Connexion fibre
DPE : Classe E
Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Pièce de vie (19,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 648,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
    • Etablissement état des lieux : 108,34 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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