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Maison à louer 3 pièces - 59,14 m2 BLAIN - 44

Ref : 3677

770,86 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

À LOUER : Maison 2 chambres Blain
Cette maison de 59,14 m², alliant confort et économies d'énergie (Classée DPE C), située à seulement quelques minutes du centre-ville de Blain dans son hameau.
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.
Étage : Un palier dessert deux chambres confortables.
Situation :
Commodités : Accès rapide au centre-ville, aux grandes surfaces et aux commerces de proximité.
Scolarité : Écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes.
Mobilité : Proximité immédiate des axes routiers pour rejoindre facilement Nantes ou Saint-Nazaire.
Information :
Loyer CC : 770,86 € / mois
Chauffage : Électrique (Individuel)
Performance énergétique : Classe C (Logement performant)
Dossier soumis à l'Assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 755,86 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 667,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,42 €
    • Etablissement état des lieux : 118,28 €
  • Dépôt de garantie : 755,86 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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