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maison à louer 4 pièces - 92,29 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3051

1 490 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 92.29 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Exclusivité

Description

Découvrez cette magnifique maison de 2019 à louer située en impasse de la Gouachère.
Cette maison de plain-pied vous propose une pièce de vie spacieuse de 43 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle). Un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et les 3 chambres disposant de placards aménagés.
Pour votre confort, la maison offre un garage, une buanderie, un chauffage réversible par climatisation ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Une terrasse exposé Sud-est complète cette propriété sans vis-à-vis.
Disponible de suite et sans contraintes de défiscalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement moderne et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique de louer cette superbe maison à Carquefou.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérotherme
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1490 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 8 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 1257,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1072,80 €
    • Etablissement état des lieux : 184,58 €
  • Dépôt de garantie : 1490 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA46,60kWh/m²/an
2,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/05/2019

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