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maison à vendre 4 pièces - 95,18 m2 MAUVES SUR LOIRE - 44

Ref : 2989

179 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.18 m2 - MAUVES SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

IDEAL INVESTISSEUR.
Proche gare de Mauves sur Loire.
Nantes à 13min, Ancenis à 16min, et Angers à 50min.
Maison 3 chambres à rénover et réagencer.
Surface habitable de 95.17m².
Ravalement extérieur déjà réalisé.
Toiture et charpente OK.
Un devis été réalisé pour la rénovation complète de la maison. 68 000 €. Ce qui porte le prix total de la maison prête à vivre à 248 000 € soit 2600 €/m².

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Vue globale

  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (32,1 m2)
    • Séjour-cuisine (30,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (21,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3740,0 € pour 2021
Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

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