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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 2673

369 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A vendre CARQUEFOU Maison familiale de 125m²
Cette maison offre de beaux volumes avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, donnant sur le salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage le dégagement dessert une vaste mezzanine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Une parcelle de 438m² close et arborée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour-salon (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Conduit cheminée existant
  • Terrasse béton
  • Garage : oui
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peintures séjour, hall et cuisine, sols des chambres
  • Travaux à prévoir : Cuisine, pièces d'eau, nettoyage extérieur
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2019 (abonnements compris).

Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

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