Maison à vendre 6 pièces - 172,58 m2 SUCE SUR ERDRE - 44
Ref : 2309
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sucé-sur-Erdre A proximité du port
À 2 km du bourg, découvrez cette maison familiale de plus de 170 m² habitables sur 691 m² de terrain exposé Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée,, offre un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau et salle de bains avec WC (décoration à personnaliser).
Un garage attenant, et un second garage/atelier indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu, offrant un DPE C.
Idéal pour une vie de famille au sein d'une commune attractive avec son port, ses restaurants et commerces. Sucé sur erdre bénéficie du tram/train pour rejoindre Nantes confortablement.
À 2 km du bourg, découvrez cette maison familiale de plus de 170 m² habitables sur 691 m² de terrain exposé Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée,, offre un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau et salle de bains avec WC (décoration à personnaliser).
Un garage attenant, et un second garage/atelier indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu, offrant un DPE C.
Idéal pour une vie de famille au sein d'une commune attractive avec son port, ses restaurants et commerces. Sucé sur erdre bénéficie du tram/train pour rejoindre Nantes confortablement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,5 m2
- Surface habitable : 172,6 m2
- Surface terrain : 691 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,2 m2)
- Salon (18,8 m2)
- Chambre 1 (16,9 m2)
- Salle à manger (33,8 m2)
- Espace détente (9,3 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Chambre 4 (13,4 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- Garage (21,3 m2)
- Dressing (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz et poêle à granulé
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin parpaings
- Allée bitumée
- Fenêtres pvc
- Garage : oui
- Poêle à granulés
- Portail alu manuel
- Récuperateur d'eau
- Terrain clos
- Vmc simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1065 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guénaëlle
oger
EI, agent commercial (RSAC 884956848)
