Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 73,57 m2 NANTES - 44
Ref : 3703
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NANTES Appartement T3 avec grande terrasse
À Nantes, dans le secteur Bottière-Chénaie / Doulon-Bottière, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 en duplex à vendre situé au 1er étage d'une résidence récente de 2008.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et facile à aménager, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement dispose également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, de la fibre et d'un DPE classé D.
Un appartement agréable et bien pensé, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial à Nantes.
Accès rapide aux arrêts de bus Pré Hervé (ligne 11 et C7), Vison (ligne 12) et le tram 1à Pin Sec situés à environ 5 minutes à pied.
À Nantes, dans le secteur Bottière-Chénaie / Doulon-Bottière, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 en duplex à vendre situé au 1er étage d'une résidence récente de 2008.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et facile à aménager, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement dispose également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, de la fibre et d'un DPE classé D.
Un appartement agréable et bien pensé, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial à Nantes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (42,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre 1 (13,0 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Balcon (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toît plat
- Volets roulants électriques
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
