Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,95 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44
Ref : 3699
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T2 d'environ 29 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au Rue Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une cave et d'un accès partagé au jardin de la copropriété.
Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 550 € par mois.
Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une cave et d'un accès partagé au jardin de la copropriété.
Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 550 € par mois.
Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,0 m2
- Surface habitable : 28,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 888,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maximilien
loiret
EI, agent commercial (RSAC 883836561)
