Appartement T1 à vendre 1 pièce - 25,77 m2 NANTES - 44
Ref : 3696
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien Rue des Rochettes à Nantes.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante (actuellement kitchenette, aménageable), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et cabine de douche neuve.
Il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Appartement fonctionnel et habitable immédiatement, idéal pour un investissement locatif.
Proche commerce et vie de quartier. Tram et Jardin des Plantes à 500m.
Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante (actuellement kitchenette, aménageable), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et cabine de douche neuve.
Il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Appartement fonctionnel et habitable immédiatement, idéal pour un investissement locatif.
Proche commerce et vie de quartier. Tram et Jardin des Plantes à 500m.
Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,8 m2
- Surface habitable : 25,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Cave (7 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Grenier
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maximilien
loiret
EI, agent commercial (RSAC 883836561)
