Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,60 m2 NANTES - 44
Ref : 3587
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T2 avec terrasse Idéal investisseur ou premier achat
Localisation : Nantes Quartier La Beaujoire
Surface habitable : 41,6 m²
Extérieur : Terrasse de 10,1 m²
Stationnement : 1 place de parking couverte et sécurisée
Année : 2010
Étage : 2 sur 3, avec ascenseur
Les atouts
Résidence récente et sécurisée avec digicode et ascenseur
Séjour lumineux de 22,5 m² avec cuisine ouverte
Belle terrasse de 10,1 m²
Chambre avec placard intégré
Salle de bains fonctionnelle
Parking couvert en sous-sol
Proche tramway, commerces, écoles et périphérique
À noter
Quelques travaux de rafraîchissement (peinture essentiellement) vous permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies.
Idéal pour :
Investisseurs Forte demande locative dans le secteur
Primo-accédants Bien clé en main avec un excellent rapport qualité-prix
Localisation : Nantes Quartier La Beaujoire
Surface habitable : 41,6 m²
Extérieur : Terrasse de 10,1 m²
Stationnement : 1 place de parking couverte et sécurisée
Année : 2010
Étage : 2 sur 3, avec ascenseur
Les atouts
Résidence récente et sécurisée avec digicode et ascenseur
Séjour lumineux de 22,5 m² avec cuisine ouverte
Belle terrasse de 10,1 m²
Chambre avec placard intégré
Salle de bains fonctionnelle
Parking couvert en sous-sol
Proche tramway, commerces, écoles et périphérique
À noter
Quelques travaux de rafraîchissement (peinture essentiellement) vous permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies.
Idéal pour :
Investisseurs Forte demande locative dans le secteur
Primo-accédants Bien clé en main avec un excellent rapport qualité-prix
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour-cuisine (22,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains/WC (4,8 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toît plat
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Détecteur de fumée
- Fenêtres pvc
- Terrasse dalle gravier lavé
À savoir
- Taxe foncière : 919 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guénaëlle
oger
EI, agent commercial (RSAC 884956848)
