Maison à vendre 5 pièces - 132,66 m2 NANTES - 44
543 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À proximité immédiate des transports, cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et vie de plein pied allie confort moderne et ambiance chaleureuse, au cœur d'un quartier calme et recherché de l'est nantais.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte à la fois fonctionnelle et esthétique, et d'un espace repas accueillant.
La véranda prolonge agréablement la pièce principale et ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis, joliment aménagé pour les beaux jours.
La maison compte quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau à la décoration actuelle. Les finitions sont soignées, et la luminosité omniprésente.
Atout rare : un garage indépendant de 80 m², parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs, ou à aménager selon vos envies (atelier, logement annexe, salle de jeux).
Édifiée sur un terrain de 713 m², cette maison offre un excellent confort de vie : chauffage individuel au gaz, double vitrage, connexion fibre et aucun travaux à prévoir.
Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité urbaine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215,6 m2
- Surface habitable : 132,7 m2
- Surface terrain : 713 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,3 m2)
- Pièce de vie (62,8 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Salle d'eau 2 (4,6 m2)
- Garage (80,2 m2)
- Véranda
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et poêle gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Placards
- Allée bitumée
- Fenêtres pvc
- Fenêtres bois
- Garage : oui
- Portail
- Terrasse bois
- Terrain clos et arboré
- Terrasse béton
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).