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Description
Idéal investissement pour les études de vos enfants T2 lumineux à St Joseph de Porterie Nantes Est
À vendre Quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, à l'Est de Nantes, dans un environnement résidentiel et paisible.
Vous cherchez à loger votre enfant dans un cadre sûr et agréable, à proximité de son lieu d'études ? Cet appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, est une véritable opportunité patrimoniale.
Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée sur un jardin, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et espace buanderie. Ici, le calme est total, dans un cadre verdoyant, parfait pour se concentrer ou se ressourcer.
Un stationnement sécurisé en sous-sol, un local vélo et des commerces de proximité complètent ce bien.
Atouts majeurs pour les familles d'étudiants : vous êtes à quelques minutes seulement de l'École vétérinaire Oniris, de l'ICAM, de l'IUT de Nantes, et bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de bus, aux grands axes, ainsi qu'aux bords de l'Erdre pour les balades.
Un placement intelligent, alliant confort, sérénité et proximité universitaire.
À vendre Quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, à l'Est de Nantes, dans un environnement résidentiel et paisible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Séjour-cuisine (21,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Balcon (8,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toît plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Chaudière à condensation
- Portail électr et vidéophone
- Détecteur de fumée
- Terrasse bois
- Volets roulants manuels
- Volets roulants électriques
- Fenêtres alu
- Vmc simple flux
À savoir
- Travaux récents : Entretien jardin shampooing moquette parties communes
- Travaux à prévoir : Peinture des façades pris en charge par le fond travaux
- Charges de copropriété : 58,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 62900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Bien proposé par
Guénaëlle
oger
EI, agent commercial (RSAC 884956848)
