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Maison à vendre 6 pièces - 127,65 m2 NANTES - 44

Ref : 3414

458 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

COUP DE CŒUR Maison familiale clé en main 4 chambres + bureau DPE C

Installez-vous sans travaux dans cette maison parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable et moderne.
Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et une buanderie avec accès extérieur.

Garage avec prise pour recharge de véhicule électrique.
Excellente performance énergétique (DPE C).

Seule la décoration reste à personnaliser selon vos envies.
Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour-salon (32,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Autre dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre suite (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Grenier (2,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Charpente traditionnelle
  • Chaudière à condensation
  • Jardin arboré
  • Conduit cheminée existant
  • Volets alu électr.
  • Portail manuel
  • Terrasse pierre
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

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