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Maison à vendre 5 pièces - 114,91 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3401

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

PLAIN-PIED INTEGRAL Carquefou Souchais, au calme, cette maison offre un cadre de vie confortable et serein.
D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau privative, de deux WC séparés et d'une buanderie.
Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², la maison dispose de deux garages, de 2 stationnements sur la parcelle et d'un grenier pour le rangement.
Les équipements récents, dont une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurent confort et maîtrise des consommations.
Accès facile aux commerces, services. Place de l'église de Carquefou à 13min à pied, Médecins à 9min à pied.

Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une vie quotidienne facilitée, au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,0 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour-salon (32,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Arrière cuisine (3,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Garage 1 (24,2 m2)
    • Garage 2 (23,6 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Allée gravillonnée et dallée
  • Charpente fermette
  • Fenêtres pvc
  • Garage : oui
  • Panneaux solaires
  • Isolation laine de roche
  • Jardin arboré
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

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