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Maison à vendre 8 pièces - 223,13 m2 NANTES - 44

Ref : 3298

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

À Vendre Nantes Joneliére : Maison de 7 chambres Nantes (44300)

Découvrez cette grande maison familiale situé à Nantes, construite en 1992, offrant une surface habitable de 233 m² et un vaste terrain clos de 800 m². Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence ou investir dans un projet de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 233 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 7
Séjour spacieux : 48 m²
Cuisine indépendante aménagée
2 salles de bain, 2 WC
Grand terrain de 800 m²
Dépendances de 83 m²
Garage pour 3 voitures
Prestations supplémentaires :

Chauffage individuel électrique par radiateurs
Ballon d'eau chaude électrique
Double vitrage
Connexion fibre optique disponible
Grand potentiel de rénovation
À propos de la maison : Construite en 1992, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son grand terrain.

Elle dispose également d'un grenier et de dépendances pour le stockage ou d'éventuels travaux d'extension.

Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Nantes, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie verdoyant.

Travaux à prévoir : Le bien est à rénover totalement, offrant ainsi la possibilité de le remettre entièrement à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché de Nantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 314,0 m2
  • Surface habitable : 223,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Douche (1,5 m2)
    • Garage (36,2 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salon (47,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Chambre 6 (18,6 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Portail
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730,0 € et 6450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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